1977〜1987年築, 専有面積65.78㎡〜85.78㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市港北区
48.1万円/㎡
前年比-1.7%
ソルクレスト大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩15分
1982年築 / 3階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
2,363万円
31.2万円/㎡
1,504
2,076
2,649
3,222
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜2,649万円
27.4万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ソルクレスト大倉山
1,880万円（24.8万円/㎡）/ 1階 / 75.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,880万円 | 24.8万円 | 1階 | 75.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/12 | 2,380万円 | 31.4万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,500万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,690万円 | 37.3万円 | 2階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,880万円 | 39.9万円 | 2階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,650万円 | 35.0万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,860万円 | 37.7万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ソルクレスト大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/30 | サニーウェル泉谷B棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 87.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/12 | コスモ綱島 横浜市港北区大曽根台 | 綱島駅18分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンボール新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 新横浜駅14分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/21 | 城郷コート 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅12分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション小机第2 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅13分 | 1,600万円 | 22.6万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | 藤和綱島コープII 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 1,850万円 | 23.0万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市港北区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して48.4%割安です。